Neues aus den Projekten

Abschluss des Projektes "Leeres Nest – Neuer Start? Wohnraum im Einfamilienhausbestand erschließen"
22.06.2023

Wohnraummangel ist in aller Munde. Gleichzeitig gibt es ein großes, ungenutztes Potenzial: den Einfamilienhausbestand. 68 % der EFH-Eigentümer*innen leben in 1 bis 2-Personenhaus-halten. Dabei haben Einpersonenhaushalte eine durchschnittliche Pro-Kopf-Wohnfläche von 101 m² und Zweipersonenhaushalte eine von 62 m².

Bei den Bewohner*innen handelt es sich häufig um Menschen in der Nachfamilienphase. Trotz einer hohen Bindung an das Haus ist die Wohnsituation im Alter oft nicht mehr ideal: Die Gebäude sind nicht barrierearm, oft in schlechtem energetischem Zustand und aufwändig im Unterhalt.

Wohnalternativen – wie die bauliche Teilung des Hauses, die (Unter-)Vermietung vorhandener separater Wohnungen, der Umzug in eine kleinere barrierefreie Wohnung oder ein Mehrgenerationenhaus können altersgerechtes Wohnen ermöglichen, Wohnraum schaffen und zugleich Klima und Umwelt schonen, da Neubau vermieden wird und weniger Fläche beheizt werden muss. Viele Eigentümer*innen sind dafür grundsätzlich offen – aber Kommunen müssen die Voraussetzungen schaffen.

Zentrale Handlungsempfehlungen

• Bezahlbaren altersgerechten Alternativwohnraum schaffen
• Umbau und Hausteilung finanziell fördern
• Für das Thema sensibilisieren, beraten und informieren
• Zwischen Käufer*innen und Verkäufer*innen, Mieter*innen und Vermieter*innen vermitteln

Hier geht es zur Projektwebsite, auf der Sie den Endbericht und eine Präsentation herunterladen können.